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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月26日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月26日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：256

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月26日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

5. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

1. 接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（　　）。

A房地产权属证书原件

B房屋所有权人的身份证明原件

C授权委托书的复印件

D房地产权属证书复印件

2. 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。

A一名房地产经纪人协理

B两名房地产经纪人

C三名房地产经纪人

D一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

3. 个人住房贷款中需要查询买方的（）征信

A信贷

B商业

C雇佣

D其他

4. 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。为了开拓客源，甲公司采用的方法为（）

A团体揽客法

B会员揽客法

C讲座揽客法

D人际关系揽客法

5. 下列不属于房屋交验的重点的是（）

A查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵

B结算相关费用

C保证房屋的顺利交接

D协调处理好可能出现的分歧和问题

1. 对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（）。

A签订资金监管协议

B买方将交易资金存入监管账户

C买方将首付款存入监管专用账户

D办理不动产转移登记

E划转交易资金

2. 出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

A房屋共有人行使优先购买权

B出租人将房屋出卖给近亲属

C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买

D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续

3. 按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（）不能上市交易

A房改房

B限价商品住房

C解困房

D集资房

E经济适用房

4. 在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

A与业主确定勘查时间

B明确房源的具体位置

C带好房源勘查的必要工具

D审查业主提供的权属证书

E让业主在实地勘查表上签字

5. 小张虽然刚进分行不久，但对于“送客”这一环节，广受分行同事赞赏。你认为小张“送客”时可能是怎么做的？

A客人走时，小张礼貌友好地和客户握手告别

B当对方为女客户时，小张通常不会主动伸手与其握手

C送客时送到分行门口为止

D送客户时小张送到客人上车为止，并且一手拉开车门，一手挡住车门顶端

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