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房地产经纪专业基础考试试题

房地产经纪专业基础考试试题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：547

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪专业基础考试试题是由聚题库所精心整理的在线考试卷，可以日常进行测试做题，题型有单选题、多选题。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是（）。

    A指定代理

    B职务代理

    C委托代理

    D法定代理

  • 2. —般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（）。

    A起价

    B成交价

    C表格价

    D均价

  • 3. 某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元/m2。

    A1777.78

    B2222.22

    C2250.00

    D2500.00

  • 4. 肖某之母死亡后，肖某继承20万元遗产。经查，肖某之母生前欠缴个人所得税1万元;负担个人债务50万元。下列说法正确的是（）。

    A肖某无需缴纳税款

    B肖某无需清偿债务

    C肖某需用其自己的财产补足清偿全部税款和债务

    D肖某仅需在其继承遗产的范围内清偿税款和债务

  • 5. 根据过去政府对房地产市场调控结果看，房地产的（）指标反应最敏感，对房地产经纪行业会影响最大。

    A房地产成交量

    B房地产成交价

    C房地产销售量

    D房地产存量

  • 1. 在委托代理中，委托代理人在行使代理权时应（）。

    A遵从被代理人的指示

    B以被代理人名义与自己订立合同

    C保守秘密

    D尽适当的注意义务

    E及时向被代理人报告代理进展情况

  • 2. 民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间（）的法律规范的总称。

    A财产所有关系

    B财产流转关系

    C行政管理关系

    D单位内部上下级关系

    E人身关系

  • 3. 经营者不得以（）等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。

    A格式合同

    B签订合同

    C声明

    D通知

    E店堂告示

  • 4. 关于买卖合同的表述，正确的有（）。

    A出卖人有按照约定向买受人转移标的物的所有权的义务

    B买受人应按照约定及时检验标的物

    C买受人自标的物收到之日起半年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定

    D标的物的所有权自标的物交付时起转移

    E无论是在标的物在交付之前还是在交付之后产生的孳息，都归出卖人所有

  • 5. 房屋买卖合同生效应具备的条件有（）。

    A当事人具有相应民事行为能力

    B采用国家规定的合同文本

    C不违反法律和社会公共利益

    D缔约人的效果意思与表示行为相一致

    E由第三方鉴证

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