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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月11日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1502

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月11日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度，这在消费者价格心理表现方面，属于（）。

    A倾向性心理

    B敏感性心理

    C习惯性心理

    D感受性心理

  • 2. 在房地产价格中，将一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。

    A市场价格

    B成交价格

    C理论价格

    D总价格

  • 3. 下列房地产中，适用收益法估价的有（）。

    A公园

    B行政办公楼

    C旅馆

    D图书楼

  • 4. 建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D技术折旧

  • 5. 水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受（）污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻、头痛头晕、精神不振等症状。

    A氰化物

    B硫

    C酚

    D放射性物质

  • 1. 下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有()。

    A为逃税而不实申报的房屋成交价格

    B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

    C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

    D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

    E房款分期付清的成交价格

  • 2. 下列属于房地产金融政策措施的有（）。

    A调整商品住房和保障性住房供应比例

    B提高或降低住房贷款的首付款比例

    C实施差别化住房信贷政策

    D开征房地产税

    E新增个人住房贷款规模

  • 3. 下列建筑材料中属于韧性材料的有（）。

    A天然石材

    B玻璃

    C钢材

    D木材

    E混凝土

  • 4. 测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（）。

    A未封闭的阳台

    B全封闭的阳台

    C地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上

    D屋顶花园

    E作为房屋外墙的玻璃幕墙

  • 5. 在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（）。

    A担保机构

    B银行

    C保险机构

    D政府有关部门

    E房地产经纪机构

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