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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月12日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1274

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月12日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在其他状况相同的情况下，住宅密度分类的从优到劣的顺序一般是（）。

    A低层低密度住宅、高层低密度住宅、低层高密度住宅、高层高密度住宅

    B高层低密度住宅、低层低密度住宅、高层高密度住宅、低层高密度住宅

    C低层高密度住宅、高层高密度住宅、低层低密度住宅、高层低密度住宅

    D高层高密度住宅、低层高密度住宅、低层低密度住宅、高层低密度住宅

  • 2. 房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（）。

    A有用性

    B有益性

    C稀缺性

    D有效需求

  • 3. 在建筑施工图中，表示住宅楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是（）。

    A底层平面图

    B顶层平面图

    C标准层平面图

    D屋顶平面图

  • 4. 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价格为（）万元。

    A76.30

    B79.68

    C80.96

    D82.35

  • 5. 在世界建筑体系中，中国古代建筑以（）为代表独树一帜，其主要特点是结构灵巧、风格优雅。

    A木结构

    B桩结构

    C竹结构

    D对称结构

  • 1. 楼宇智能化综合利用的4技术包括（）。

    A现代计算机技术

    B现代通信技术

    C现代办公技术

    D现代控制技术

    E现代图形显示技术

  • 2. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

    A净收益取值偏高

    B运营费用取值偏高

    C收益期限长于实际情况

    D报酬率取值偏高

    E收益逐年增长率取值偏高

  • 3. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

    A资金增值

    B资产升值

    C机会成本

    D经济发展

    E通货膨胀

  • 4. 楼梯应满足的基本要求不包括（）。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D美观

    E吸声

  • 5. 美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（）。

    A中心商务区

    B工业地带

    C工人阶级住宅区

    D中产阶级住宅区

    E高级或通勤人士住宅区

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