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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月9日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1564

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月9日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在社会安定、经济发展时期，房地产价格往往有上升的趋势；在社会动荡、战争年代，房地产价格就会低落，这说明房地产具有（）。

    A易受限制性

    B难以变现性

    C独一无二性

    D相互影响性

  • 2. 某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元时，其静态投资回收期为（）年。

    A2.50

    B3.50

    C4.00

    D4.50

  • 3. 房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（）。

    A时间风险

    B持有期风险

    C流动性风险

    D或然损失风险

  • 4. 《房地产经纪管理办法》公布之日是2011年1月20日，自2011年4月1日起施行，其生效的时间为（）。

    A2010年12月1日

    B2011年1月20日

    C2011年2月1日

    D2011年4月1日

  • 5. 下列根据污染产生的原因划分的污染类型是（）。

    A大气污染

    B室内污染

    C交通污染

    D全球性污染

  • 1. 向卖方征收的税收包括（）。

    A交易手续费

    B土地增值税

    C契税

    D印花税

    E企业所得税

  • 2. 以下的对建筑物适用的基本要求包括（）。

    A通风

    B隔热

    C空间布局合理

    D防水

    E防菌

  • 3. 下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。

    A房屋所有权是一种绝对权

    B房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个

    C房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种

    D房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产

    E业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分

  • 4. 房地产投资风险的特征主要表现是（）。

    A不可测性

    B不确定性

    C无关性

    D客观性

    E潜在性

  • 5. 关于汇率，下列说法错误的是（）。

    A贸易汇率和金融汇率是根据外汇资金的性质划分的

    B汇率是一种货币以另一种货币表示的价格

    C浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种

    D目前，各国一般选择本币与美元的汇率作为基本汇率

    E中国及绝大多数国家采用的是间接标价法

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