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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月15日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1096

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月15日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6.80%、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为（）元。

    A2748

    B2788

    C3435

    D3485

  • 2. 部分消费者会热衷于购买"海景房主要是因为该类房地产具有（）。

    A供给有限

    B价值较大

    C用途多样

    D难以变现

  • 3. 刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。

    A保障安全权

    B自主选择权

    C知悉真情权

    D公平交易权

  • 4. 房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。

    A单务合同

    B主合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 5. 按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（）。

    A民用建筑

    B居住建筑

    C住宅建筑

    D综合性建筑

  • 1. 房地产市场周期可分为（）。

    A衰退期

    B形成期

    C繁荣期

    D复苏期

    E低谷期

  • 2. 下列关于住宅性能及其评定内容的叙述，正确的有（）。

    A住宅适用性能是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能

    B单元平面、住宅套型和燃气及电气设备安全均属于住宅适用性能的评定内容

    C住宅经济性能是在住宅建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能

    D设备、结构工程和门窗均属于住宅耐久性能的评定内容

    E住宅耐久性能是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能

  • 3. 夫妻财产约定应具备的条件有（）。

    A财产约定的主体必须是完全民事行为能力人

    B约定应采用书面形式

    C当事人意思表示真实

    D约定的内容合法

    E约定的内容不得损害国家、集体和他人的利益

  • 4. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要不包括（）。

    A政策发展

    B机会成本

    C现金流量

    D承担风险

    E通货膨胀

  • 5. 房地产金融的基本职能是（）。

    A筹集资金

    B中介服务

    C结算服务

    D融通资金

    E分配资金

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