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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月24日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：902

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月24日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在（）m以上的部位应当计算全部建筑面积。

    A2.00

    B2.20

    C2.40

    D2.80

  • 2. 在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特征的（）表现。

    A气质

    B能力

    C性格

    D感觉

  • 3. 在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，贝1J该项目的内部收益率最接近（）。

    A11.08%

    B11.5%

    C12.84%

    D19.44%

  • 4. （）是国家各项制度和法律法规的总依据。

    A宪法

    B法律

    C行政法律

    D规章制度

  • 5. 现在的房地产贷款中，最主要的贷款形式是（）。

    A信用贷款

    B抵押贷款

    C保证贷款

    D质押贷款

  • 1. 下列属于房地产投资的特性的是（）。

    A不可移动

    B易于变现

    C供给量大

    D保值增值

    E寿命长久

  • 2. 心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有（）。

    A需要

    B情绪

    C能力

    D兴趣

    E想象

  • 3. 下列对于居间合同的特征表述不正确的有（）。

    A是由居间人向委托人提供居间服务的合同

    B是典型的劳务合同

    C居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权

    D具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提

    E是双务、有偿、诺成合同

  • 4. 铺钉类外墙面装饰常用的面板材料有（）。

    A金属薄板

    B塑料饰面板

    C大理石

    D水磨石

    E面砖

  • 5. 同一房地产对不同的投资者有不同的投资价值，房地产交易能够实现的条件包括()。

    A投资者评估的房地产的投资价值大于该房地产的市场价格

    B投资者评估的房地产的投资价值等于该房地产的市场价格

    C投资者评估的房地产的投资价值小于该房地产的市场价格

    D买方最高出价高于卖方最低要价

    E买方最高出价低于卖方最低要价

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