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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月25日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：360

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月25日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某住宅小区总建筑面积为10000平方米，建筑物基底面积之和为2000平方米，小区规划用地面积为5000平方米，则该小区的建筑密度为（）。

    A40%

    B20%

    C50%

    D30%

  • 2. 居住区规划中，确定住宅建筑间距的最主要依据是（）。

    A通风要求

    B防止噪声要求

    C防火标准

    D日照要求

  • 3. 关于房产分户图的说法，错误的是()。

    A是以产权登记户为绘制对象

    B表示房屋权属范围的细部

    C是房屋所有权证的附图

    D通过实地调查绘制的

  • 4. 关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（）。

    A借款人要面临未来利率上升的风险

    B借款人无法准确预测未来的利息支出

    C贷款利率通常固定在一个较高的水平上

    D贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变

  • 5. 根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求?（）

    A甲家庭虽然需要，但是买不起

    B乙家庭虽然买得起，但是不需要

    C丙家庭既不需要，也买不起

    D丁家庭既需要，也买得起

  • 1. 根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是（）

    A按交易类型分类

    B按区域范围分类

    C按占地面积分类

    D按客户类型分类

    E按房地产用途分类

  • 2. 景观是指一定地域内由（）及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。

    A景色

    B山水

    C花草、树木

    D建筑物

    E人文印记

  • 3. 关于固定利率贷款的说法，正确的有（）。

    A固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响

    B贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险

    C借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出

    D贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平

    E借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率

  • 4. 以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。

    A修建铁路会使得房地产价格增值

    B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大

    C有些因素对房地产价格的影响与时间无关

    D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大

    E随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格

  • 5. 下列特点中，属于高层住宅的优点的有()。

    A出入方便

    B火灾发生易逃生

    C采光和视野较好

    D噪声较少

    E灰尘和蚊虫较少

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