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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月15日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1368

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月15日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 抵押权的核心内容在于取得抵押物的（）

    A价值

    B使用价值

    C交换价值

    D收益价值

  • 2. 由（）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

    A国务院

    B国土资源部

    C住房城乡建设部

    D县级以上人民政府房地产登记部门

  • 3. 下列项目用地中，应办理建设用地使用权如让手续的是（）。

    A县级人大办公用地

    B大型上市公司办公用地

    C公立学校扩建用地

    D公共体育场馆建设用地

  • 4. 房地产开发企业经规划部门批准的规划变更，导致商品房的机构形式、户型等发生变化的，应当在变更确立之日起（ ）。

    A5

    B10

    C15

    D30

  • 5. A公司获得该开发用地的方式是（）。

    A出让

    B划拨

    C租赁

    D转让

  • 1. 在他物权中，属于用益物权的有（ ）。

    A抵押权

    B地役权

    C宅基地使用权

    D土地承包经营权

    E建设用地使用权

  • 2. 公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

    A建设标准

    B建筑质量

    C租金水平

    D施工条件

    E地理位置

  • 3. 在城市规划实施监督中，报建审批管理包括审批核发（）。

    A建设用地批准书

    B建设项目选址意见书

    C建设工程规划许可证

    D建设用地规划许可证

    E建设工程施工许可证

  • 4. 根据《城市房地产抵押管理办法》，下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有（）

    A已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押

    B抵押房地产经抵押权人同意可以出租

    C出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，租赁合同认定无效

    D出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑，租赁合同认定无效

    E出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的，延长的租赁期限无效

  • 5. 下列属于土地增值税的扣除项目的有（）。

    A取得土地使用权时所支付的金额

    B土地开发成本、费用

    C新建房及配套设施的成本、费用

    D旧房及建筑物的评估价格

    E与转让房地产无关的税金

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