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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月10日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1011

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月10日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（ ）元。

    A0

    B10

    C80

    D550

  • 2. 在成熟的房地产市场中，房地产业的主体是（）。

    A房地产估价业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产开发经营业

  • 3. 对失信被执行主体提出的商品房预售许可等申请不予受理或从严审核有关材料，属于惩戒措施中的（ ）。

    A联合惩戒

    B限制房地产交易

    C信息互通共享

    D限制财产转移

  • 4. 下列事件中，会导致A 企业与刘某签订的商品房预售合同无效的是（ ）。

    A公司于2009 年10 月28 日取得了《商品房预售许可证》

    B合同未约定违约金数额及损失赔偿额计算方法

    CA 企业未办理商品房预售合同登记备案

    D2010 年12 月10 日，刘某楼上业主由于装修不当导致火灾，造成刘某住宅严重损毁

  • 5. 合同网签的作用不包括（ ）。

    A避免了合同不规范的风险

    B将信息对外公布，流程透明

    C安全便捷

    D保护双方当事人交易隐私

  • 1. 契据登记制度的主要特点包括（）。

    A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定己登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

  • 2. 征收土地由用地单位支付（）等费用。

    A地上附着物和青苗的补偿费

    B安置补助费

    C教育附加费

    D土地补偿费

    E生活补助费

  • 3. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

    A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

    B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

    C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

    D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

    E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

  • 4. 职工提取住房公积金的情况有（）

    A离、退休的

    B职工购买、建造自主住房的

    C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

    D出境定居的

    E职工死亡或者被宣告死亡的

  • 5. 根据《城市商品房预售管理办法》，甲企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件为()。

    A土地使用权证

    B土地所有权证

    C建设工程规划许可证

    D建筑工程施工许可证

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