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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月12日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1915

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月12日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，己知该商品房产权登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付该房的价款是（）万元。

    A76.00

    B76.80

    C77.60

    D80.00

  • 2. 个人住房贷款，采用等额本息还款时，各期还款压力（）。

    A是一样的

    B借款初期较大，然后依次递减

    C借款初期较小，然后依次递增

    D借款初期较小，然后增大，到还款后期又减小

  • 3. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。

    A已离异的前妻

    B在异国定居的女儿

    C居住在邻近城市的养子

    D现共同居住的儿子

  • 4. 个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年( )，按相应档次利率确定下一年度利率水平。

    A1月1日

    B6月30日

    C7月1日

    D12月31日

  • 5. 对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（）个人所得税。

    A免征

    B减按10%征收

    C按20%征收

    D按25%征收

  • 1. 《商品销售管理办法》规定的商品房销售中应禁止的行为为（ ）。

    A商品房分割拆零销售

    B以返本销售的方式销售商品房

    C房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人

    D将商品房销售给共同购买人

  • 2. 我国现行房地产业税种有（）。

    A契税

    B耕地占用税

    C土地增值税

    D城市维护建设税

    E个人所得税

  • 3. 下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）

    A《物业管理条例》

    B《中华人民共和国城乡规划法》

    C《房地产经纪管理办法》

    D《不动产登记暂行条例实施细则》

    E《城市房地产抵押管理办法》

  • 4. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

    A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

    B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

  • 5. 职工提取住房公积金的情况有（）

    A离、退休的

    B职工购买、建造自主住房的

    C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

    D出境定居的

    E职工死亡或者被宣告死亡的

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