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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月10日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1627

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月10日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是（）。

    A停业整顿

    B记入信用档案

    C取消网上签约资格

    D1万元以上3万元以下罚款

  • 2. 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（）。

    A房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离

    B房地产广告中清楚表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限

    C房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积

    D房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明

  • 3. 甲企业应按不超过（）缴纳土地闲置费。

    A投资额的20%

    B出让金的20%

    C工程造价的20%

    D转让金额的20%

  • 4. 房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

    A对承租人和新房主继续有效

    B对承租人和新房主无效

    C对承租人继续有效，对新房主无效

    D对承租人无效，对新房主继续有效

  • 5. 所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（ ）。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 1. 市、县房地产交易管理机构主要任务包括（）。

    A协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    B办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续

    C为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务

    D建立定期的市场交易信息发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

    E管理全国房地产工作

  • 2. 城市规划报建审批管理主要包括审批核发(　)。

    A建设项目选址意见书

    B建设用地规划许可证

    C建设工程规划许可证

    D建设工程施工许可证

    E建设项目用地批准书

  • 3. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

    A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

    B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

  • 4. C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。

    A取得土地使用权证书

    B投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明

    C持有建设工程规划许可证

    D取得《商品房预售许可证》

  • 5. 在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（）。

    A将部分住宅项目转让

    B对商业营业用房实行返本销售

    C对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金

    D以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款

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