首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >
2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月4日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：768

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月4日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在房地产抵押的主要类型中，（）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。

    A在建工程抵押

    B最高额抵押

    C一般房地产抵押

    D预购商品房贷款抵押

  • 2. 李某作为不动产权利人去不动产登记机构登记房屋后，发现登记簿上将房屋的面积记载错误，此时李某可以向不动产登记机构申请（ ）。

    A变更登记

    B更正登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 3. 甲企业可能申请的房屋登记为（）？

    A预告登记

    B初始登记

    C转移登记

    D商品房合同备案登记

  • 4. 关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。

    A纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

    B自2016年2月22日起，对个人购买90m2及以下的家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女)，减按1%税率征收契税

    C城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

    D因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

  • 5. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    刘某购买房产的过程中，应当申请办理（ ）登记。

    A转移

    B更正

    C抵押

    D地役权

  • 1. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有（）

    A押金情况

    B房屋租赁用途

    C租赁期限

    D经纪服务费支付

    E违约金

  • 2. 契据登记制度的主要特点包括（ ）。

    A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

  • 3. 下列用地中，需采用招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地有（ ）。

    A工业用地

    B旅游用地

    C商业用地

    D军事用地

    E国家机关用地

  • 4. 房地产开发经营业的特点包括()。

    A单件性

    B投资小

    C周期短

    D风险高

    E带动力强

  • 5. 我国土地管理基本制度包括()。

    A国有建设用地使用制度

    B国有土地有偿有限期使用制度

    C土地用途管制制度

    D土地登记制度

    E耕地保护制度

相关试卷
相关题库