2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月6日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1100

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月6日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋,可以选择适用简易计税方法,按照()的征收率计算应纳税额

    A3%

    B4%

    C5%

    D1.5%

  • 2. 甲公司的广告是()。

    A要约

    B要约邀请

    C承诺

    D邀请

  • 3. 《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

    A程某与该房地产开发公司

    B程某

    C委托房地产经纪公司

    D该房地产开发公司

  • 4. W公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。

    A出让

    B租赁

    C划拨

    D转让

  • 5. 甲企业应向土地管理部门缴纳( )。

    A土地赔偿费

    B土地使用权出让金

    C土地闲置费

    D房屋征收安置费

  • 1. 商品房销售合同属于()。

    A典型合同

    B单务合同

    C要式合同

    D实践合同

  • 2. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()

    A房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%

    B城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次

    C耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次

    D土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30%、40%、50%、60%

    E城市维护建设税实行地区差别税率

  • 3. 下列关于房地产他项权利的叙述正确的有()。

    A建设用地使用权通是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

    B宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

    C土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产

    D地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产,为他人提高房地产效益的权利

    E房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利

  • 4. 李某与周某在进行业务洽谈时,应事先确定的事项有()。

    A拟采用的经纪合同类型

    B佣金标准

    C服务标准

    D周某与某房地产经纪公司的佣金分成

  • 5. 下列登记类型中,需要发放登记证明的是( )。

    A预告登记

    B抵押权登记

    C注销登记

    D异议登记

    E查封登记

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