2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1796

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月14日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 刘某未提出退房要求,则刘某实际支付该房的价款是( )万元。

    A300

    B296.875

    C287.5

    D293.725

  • 2. 拍卖、变卖后,该房屋租赁合同()。

    A应当解除

    B对购买人仍然有约束力

    C由人民法院决定是否继续有效

    D由购买人决定是否继续有效

  • 3. 赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换,适用的契税税收政策是(  )。

    A房屋交换不用缴纳契税

    B以交换的价格差额为计税依据,由赵某缴纳

    C以交换的价格差额为计税依据,由陈某缴纳

    D以交换的价格差额为计税依据,由二人分摊

  • 4. 关于建设单位的质量责任和义务,下列说法错误的是()。

    A建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位

    B建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标

    C建设工程发包单位可以使承包方以低于成本的价格竞标,但不得任意压缩合理工期

    D建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查

  • 5. 关于小产权房的表述错误的是()。

    A产权权能不完整或权能行使受限制

    B属于违法建设和销售的房屋

    C无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承

    D国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

  • 1. 房地产交易管理是指政府及其房地产交易的管理部门、其他相关部门以()手段,对房地产交易活动行使的指导、监督等管理活动。

    A法律的

    B行政的

    C经济的

    D专业的

    E控制的

  • 2. 申请房屋所有权首次登记的,应当提交的材料有()。

    A房屋己经竣工的材料

    B建设工程符合规划的材料

    C不动产权属证书或者土地权属来源材料

    D房地产调查或者测绘报告

    E相关税费缴纳凭证

  • 3. 关于商品房买卖合同的说法,正确的为()。

    A蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效

    B韩某可以请求解除合同,返还己付购房款及利息

    C韩某可以请求甲企业承担不超过购房款2倍的赔偿责任

    D甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案

  • 4. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的明显差异主要表现在()

    A资金来源不同

    B贷款对象不同

    C贷款流程不同

    D贷款额度不同

    E贷款利率不同

  • 5. 下列关于更正登记的说法,正确的有( )。

    A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记

    B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记,不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的,应当予以更正,但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C不动产登记机构在办理更正登记中,需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的,应当口头通知权利人换发

    D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的,登记机构应当予以更正

    E权利人申请更正登记的,应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料