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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月20日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：777

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月20日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于地形图的说法，正确的是（）。

    A地形图属于专题地图

    B地形图的测量基准面是大地水准面

    C同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小

    D地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细

  • 2. 建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（）。

    A4~6层的住宅为多层住宅

    B9层及以上的住宅为高层住宅

    C住宅的地上建筑高度不大于27.0m的，为低层或多层住宅

    D总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

  • 3. 某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（）。

    A高位定价策略

    B低位定价策略

    C尾数定价策略

    D折扣定价策略

  • 4. 房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为（）。

    A服务价格

    B源泉价格

    C使用价格

    D租赁价格

  • 5. 在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（）。

    A贷款价值比率

    B偿还比率

    C月房产支出与收入比

    D月所有债务支出与收入比

  • 1. 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（）。

    A确定房地产抵押价值

    B代办房地产抵押贷款手续

    C与借款人签订借款合同

    D收取还款额和记录贷款本金余额的变化

    E代办房地产抵押登记手续

  • 2. 成本法估价中的房地产开发成本有（）。

    A勘察设计和前期工程费

    B管理费用

    C基础设施建设费

    D房屋建筑安装工程费

    E公共配套设施建设费

  • 3. 下列居住区的技术经济指标中，属于反映居住区环境质量的指标有（）。

    A建筑密度

    B户均人数

    C公建面积

    D绿地率

    E容积率

  • 4. 下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（）。

    A借贷资金的供给大于需求

    B预期通货膨胀率下降

    C借贷期限长

    D借贷风险大

    E物价上涨过快

  • 5. 根据城市的平面几何形状，可将城市分为（）。

    A不规则形城市

    B块状城市

    C带状城市

    D星状城市

    E放射形城市

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