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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月7日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：973

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月7日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 通货膨胀风险也称为（），是指与初始投入的资金相比，投资结束时所收回资金的购买力下降给投资者带来的风险。

    A流动性风险

    B购买力风险

    C变现风险

    D比较风险

  • 2. 关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    A贷款金额通常为所购住房总价减去首付款后的余额

    B中国银行业监督管理委员会要求将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下（含55%）

    C中国银行业监督管理委员会要求将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）

    D贷款价值比是贷款金额占抵押房地产价值的比率

  • 3. 由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（）。

    A承诺

    B买卖合同

    C代理

    D契约

  • 4. 一个民事法律关系中至少有（）个主体。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 5. 张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110，套内自有墙体的水平投影面积为8，共有墙体的水平投影面积为12，封闭阳台的水平投影面积为6，未封闭阳台的水平投影面积为4，则该套住宅的建筑面积为（）。

    A128

    B132

    C134

    D140

  • 1. 宗地图包括的主要内容有（）。

    A宗地号、地类号、宗地面积

    B土地等级

    C界址点、界址点号、界址边长

    D行政境界

    E邻宗地号、邻宗地界址7K意线

  • 2. 房地产直接投资的类型主要有（）。

    A销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润

    B购买现房、场地或期房后出租

    C购买房地产后等待一段时间，涨价后再出售

    D购买房地产后出租一段时间，然后再出售

    E出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益

  • 3. 反映一般物价变动的指标主要有（）。

    A利率指数

    B居民消费价格指数

    C税收指数

    D生产资料价格指数

    E居民收入水平指数

  • 4. 运用比较法估价房地产时，建立比较基准一般要做的工作包括（）。

    A统一成交日期

    B统一房地产范围

    C统一付款方式

    D统一价格单位

    E统一交易方式

  • 5. 根据施工方法，建筑物可以分为（）。

    A民用建筑

    B现浇现砌式建筑

    C装配式建筑

    D钢结构建筑

    E部分现浇现砌、部分装配式建筑

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