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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月11日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1559

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月11日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是（）。

    A3.67%

    B3.81%

    C4.59%

    D4.76%

  • 2. 房地产市场供求关系发生变化给投资者带来的风险，属于（）。

    A市场供求风险

    B变现风险

    C购买力风险

    D资本价值风险

  • 3. —个城市的经济规模与人口规模之间的关系，通常为（）。

    A正相关

    B负相关

    C不确定

    D不相关

  • 4. 一幢7层楼的住宅，属于（）。

    A低层住宅

    B多层住宅

    C中高层住宅

    D高层住宅

  • 5. 各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的（）计入套内墙体面积。

    A1/2

    B1/3

    C2/3

    D全部

  • 1. 下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（）。

    A房地产是不可移动、独一无二的

    B交易对象各不相同

    C交易过程较短

    D新房和存量房市场并存

    E市场状况各地大致相同

  • 2. 下列属于房地产投资特点的有（）。

    A投资选择的多样性

    B投资价值的附加性

    C投资收益的风险性

    D投资变现的复杂性

    E投资区域的差异性

  • 3. 直接投资的方式包括（）。

    A购买期房、场地后出租

    B购买房地产后出租一段时间，然后再转卖

    C购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖

    D购买土地、在建工程或旧房后进行开发、续建、装修改造等，然后出售、出租、直接经营

    E购买房地产后自用一段时间，然后再转卖

  • 4. 房地产中的"三位一体"主要包含（）。

    A权益

    B区位

    C实物

    D景观

    E交通

  • 5. 房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。

    A土地取得成本

    B建设成本

    C管理费用

    D投资利息

    E销售费用

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