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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月27日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：253

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月27日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 民事法律关系中的客体是指（）。

    A公民、法人

    B物、行为、智力成果

    C民事权利

    D民事义务

  • 2. 某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（）。

    A低于38万元

    B位于38~42万元之间

    C高于42万元

    D不存在

  • 3. 房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。

    A市场价格

    B成交价格

    C理论价格

    D总价格

  • 4. 建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（）。

    A4~6层的住宅为多层住宅

    B9层及以上的住宅为高层住宅

    C住宅的地上建筑高度不大于27.0m的，为低层或多层住宅

    D总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

  • 5. 在个性心理活动中，具有维持和调节功能、指向功能、激活功能的是（）。

    A需要

    B兴趣

    C信念

    D动机

  • 1. 下列不属于投资选择的多样性特征的是（）。

    A房地产类型的多样性

    B投资形式的多样性

    C投资收益的多样性

    D投资变现的多样性

    E经营方式的多样性

  • 2. 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。

    A集中式系统

    B开放式系统

    C分散式系统

    D半开放式系统

    E半集中式系统

  • 3. 关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。

    A土地取得成本中包括拆迁费用

    B开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用

    C管理费用一般按开发成本的一定比例测算

    D投资利息不包括自有资金应得的利息

    E销售税费不包括开发建设过程中的税费

  • 4. 下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（）。

    A居民收入增加

    B城市化进程加快

    C利率上升

    D利率下降

    E家庭规模小型化

  • 5. 与一般商品市场相比，房地产市场有（）特点。

    A交易标的物不能移动

    B交易标的物各不相同

    C交易频次较高

    D交易时间较长

    E交易和市场易受管制

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