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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月19日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1189

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月19日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产管理部门要求房地产开发企业公开其销售楼盘的价格信息，是为了保护消费者的（）。

    A公平交易权

    B自主选择权

    C受尊重权

    D真情知悉权

  • 2. 某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元，年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为（）万元。

    A194.64

    B197.31

    C324.40

    D328.69

  • 3. 某地块面积为10000平方米，土地价格为1500元/平方米，地上建筑物总建筑面积为30000平方米，该地块的楼面地价为()元/平方米。

    A400

    B500

    C1500

    D450

  • 4. 根据探索答案的不同思维方向，思维可分为（）。

    A形象思维和抽象思维

    B常规思维和创造性思维

    C直觉思维和逻辑思维

    D聚合思维和发散思维

  • 5. 属地主义体现了法律（）的适用范围。

    A在空间上

    B在时间上

    C对人以及在时间上

    D对地

  • 1. 建筑装饰装修材料的品种繁多，性能特点各异，用途不尽相同，在选用时需要考虑（）。

    A合理的耐久性

    B经济性原则

    C材料的保护功能

    D材料的安全性

    E满足使用功能

  • 2. 房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括（）。

    A房屋结构

    B房屋产权

    C房屋价格

    D房屋装修

    E房屋设备

  • 3. 资金存在时间价值的原因主要有（）。

    A资金增值

    B机会成本

    C实现剥削

    D承担风险

    E通货膨胀

  • 4. 下列属于完全民事行为能力人的有（　　）。

    A18周岁以上的自然人

    B16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源

    C8周岁以上的未成年人

    D不能完全辨认自己行为的成年人

    E不能辨认自己行为的成年人

  • 5. 以下对房地产市场的特点说法中正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是不同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

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