2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月22日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:772

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月22日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 同一套住宅的不同面积中,()最大。

    A建筑面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D套内使用面积

  • 2. 最能反映住宅用地价格水平高低的指标是()。

    A土地总价

    B楼面地价

    C住宅总价

    D住宅单价

  • 3. 在个人住房贷款中,偿还比率通常是指()。

    A借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率

    B借款人已偿还贷款占全部贷款的比率

    C借款人月偿还额占其家庭月收入的比率

    D借款人年偿还额占其家庭年收入的比率

  • 4. 为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指()。

    A抵押价值

    B保险价值

    C征收价值

    D计税价值

  • 5. ()是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。

    A首付款比例

    B贷款价值比

    C偿还比率

    D贷款利率

  • 1. 在购房活动中,属于个性心理倾向的心理现象有()。

    A购房需要

    B购房动机

    C购房兴趣

    D购房目标追求

    E购房观察力

  • 2. 与竹地板和实木复合地板相比,实木地板具有的特点为()。

    A脚感舒适

    B适用于有地热的房间

    C耐磨损

    D纹理和色彩自然

  • 3. 以下哪项属于成套房屋的套内建筑面积的组成()。

    A分摊的共有建筑面积

    B套内房屋使用面积

    C套内墙体面积

    D套内阳台建筑面积

    E未计入建筑面积的其他面积

  • 4. 对于同一项目的同样现金流,甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此,甲、乙相比较,可以得出的初步判断是()。

    A甲是投机型的投资者,乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者,乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 5. 在房地产价格中,不属于新建商品房销售中出现的房地产价格有()。

    A评估价

    B起价

    C成交价

    D标价

    E保留价

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