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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月28日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：168

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月28日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 金属板幕墙的优点是()。

    A重量大

    B防水、防污性能好

    C抗变形能力强

    D强度较高

  • 2. 下对法律法规中，属于行政法规的是（）。

    A《民法通则》

    B《中华人民共和国企业所得税法》

    C《住房公积金管理条例》

    D《房地产经纪管理办法》

  • 3. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。

    A筹集资金

    B融通资金

    C流通手段

    D结算服务

  • 4. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

    A建筑物区分所有权

    B用益物权

    C地役权

    D担保物权

  • 5. 实木地板的优点是（）。

    A使用安全

    B光滑度好

    C耐磨

    D价格比竹地板低

  • 1. 资金时间价值换算中的假设条件包括（）。

    A资金时间价值换算中采用的是复利

    B本年的年末为下一年的年初

    C将来值F是在当前以后的第n年年初发生的

    D年金A是在每年均匀发生的

    E现金P是在当前年度开始时发生的

  • 2. 关于房屋租赁期限的说法中，正确的有（）。

    A租赁期限不得超过20年

    B租赁续订期限可以超过20年

    C租赁期限超过20年的，合同无效

    D无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式

    E租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

  • 3. 关于法律适用的说法，正确的有（）。

    A法律解释优先于法律文本

    B部门规章的效力高于地方政府规章的效力

    C法律的效力自公布之日生效，至废止之日失效

    D《城市房地产管理法》中涉及物权的规定，优先于《物权法》中涉及物权的规定

    E某行政法规自2011年5月1日起施行，某部门规章自2012年4月1日起施行，若两者的规定相冲突，适用行政法规

  • 4. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（）的形式表现出来。

    A需要

    B欲望

    C渴求

    D需求

    E意愿

  • 5. 根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是（）

    A按交易类型分类

    B按区域范围分类

    C按占地面积分类

    D按客户类型分类

    E按房地产用途分类

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