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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月9日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1471

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月9日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列不属于色调的决定要素的是（）。

    A色相

    B亮度

    C纯度

    D明度

  • 2. 中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（）以下。

    A45%

    B55%

    C60%

    D75%

  • 3. 与住宅平均层数有关的系数是（）。

    A居住人数

    B居住户数

    C户均人口

    D住宅总建筑面积

  • 4. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。

    A筹集资金

    B融通资金

    C流通手段

    D结算服务

  • 5. 某投资者花500万元（其中自有资金200万元，借款300万元）购买一商铺用于自营，经营期内年平均税前收益为70万元，税后收益为55万元，该项目的投资税前收益率为（）。

    A14.0%

    B15.0%

    C18.0%

    D19.0%

  • 1. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（）。

    A地基与房屋结构稳固

    B抵抗地震能力强

    C没有被洪水淹没的风险

    D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

    E建筑高度比较低

  • 2. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

    A电视发射塔

    B高压输电线路

    C人造卫星通信系统地面站

    D原子能核电站

    E高频设备

  • 3. 以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。

    A修建铁路会使得房地产价格增值

    B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大

    C有些因素对房地产价格的影响与时间无关

    D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大

    E随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格

  • 4. 城市性质是城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（）。

    A个性

    B人口密度

    C特点

    D发展方向

    E发展速度

  • 5. 按贷款对象及用途，房地产贷款可以分为（）。

    A对公类房地产贷款

    B信用贷款

    C质押贷款

    D固定利率贷款

    E个人房地产贷款

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