2023-06-17 09:30:23 来源：吉格考试网
2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题06月17日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比是（）。
答 案：B
解 析：表观密度：是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。
2、下列指标中，说明居住区较好的是（）。
答 案：B
解 析：建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率。对于一个住宅小区来说，建筑密度越小，说明小区活动场所、绿地等面积越大，也就意味着小区的居住生活质量就会越高。
3、具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是（）。
答 案：B
解 析：建筑施工噪声主要是建筑工地上各种建筑机械和建筑工人手工操作产生的噪声。这类噪声具有突发性、冲击性、不连续性等特点，易使人烦躁。
4、绿地率指的是城市一定地区内（）。
答 案：D
解 析：绿地率指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(％)。
5、住宅必须设置电梯的层数是（）。
答 案：B
解 析：根据《住宅设计规范》，7层及以上的住宅必须设置电梯。
多选题
1、下列适用比较法的估价对象有（）。
答 案：ABCD
解 析：适用比较法的估价对象：1、住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；2、写字楼；3、商铺；4、标准厂房；5、房地产开发用地。
2、中年消费者群体的心理特征表现为（）。
答 案：BCD
解 析：本题考查的是中年消费者的心理与行为知识点。中年消费者群体的心理特征表现为：①购买的理智性胜于冲动性；②购买的计划性多于盲目性；⑧追求实用和节俭。④有主见并受外界影响小⑤购买随俗求稳并注重商品的便利。
3、目前按规定承担民事责任的方式有（）。
答 案：ACDE
解 析：本题考查的是民事责任知识点。承担民事责任的方式主要有以下11种：①停止侵害；②排除妨碍；③消除危险；④返还财产；⑤恢复原状；⑥修理、重作、更换；⑦继续履行；⑧赔偿损失；⑨支付违约金；⑩消除影响、恢复名誉；⑥赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
4、关于等额本金还款方式的说法，正确的有（）。
答 案：ACE
解 析：本题考查的是个人住房贷款的种类知识点。等额本金还款方式是每期偿还的本金都相同的还款方式，它是将贷款金额（本金）在整个贷款期限内均分（等额本金）。再加上上期剩余本金的当期利息，形成一个当期还款额。因此，由于剩余本金越来越少，相应的利息也就越来越少，这种还款方式的每期还款额是递减的，即第一期的还款额最多，之后逐期减少，越还越少。
5、在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。
答 案：ABC
解 析：在选用装饰材料时，首先应满足与环境相适应的使用功能，地面应选用耐磨性和耐水性好、不易玷污的材料。
2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题06月17日 06-17 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题06月06日 06-06 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月17日 02-17 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题01月17日 01-17 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题08月17日 08-17 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题07月17日 07-17 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题09月17日 09-17 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月17日 03-17
