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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月4日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1301

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月4日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于财务内部收益率的说法，错误的是（）。

    A财务内部收益率测算时一般采用试算法

    B财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率

    C如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的

    D财务内部收益率不能反映项目的盈利能力

  • 2. 建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D技术折旧

  • 3. 《房地产广告发布规定》属于我国现行法律体系中的（）。

    A法律

    B行政法规

    C单行条例

    D部门规章

  • 4. 工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重的是（）。

    A煤渣和粉煤灰

    B有色金属渣

    C铬渣

    D化工废渣

  • 5. 某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂布置在（）。

    A全年最小风频风向的上风侧

    B全年最小风频风向的下风侧

    C全年最大风频风向的上风侧

    D全年最大风频风向的下风侧

  • 1. 下列属于房地产市场的主要参与者的是（）。

    A房地产供给者

    B房地产需求者

    C房地产经纪机构

    D律师事务所

    E房地产培训机构

  • 2. 房地产经纪人员消除心理压力，可以采取的正确方法有（）。

    A有规律地进行体育运动

    B高标准严格要求自己

    C善于客观公正地看问题

    D将快乐与朋友分享，将烦恼留给自己

    E学会委托别人做事

  • 3. 下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（）。

    A学校

    B行政办公楼

    C医院

    D住宅

    E写字楼

  • 4. 用益物权种类包括（）。

    A宅基地使用权

    B地役权

    C土地承包经营权

    D土地使用权

    E建设用地使用权

  • 5. 下列属于房地产金融政策措施的有（）。

    A调整商品住房和保障性住房供应比例

    B提高或降低住房贷款的首付款比例

    C实施差别化住房信贷政策

    D开征房地产税

    E新增个人住房贷款规模

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