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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月5日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：404

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月5日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 动机引发、刺激、驱使消费者产生消费行动，这是消费者动机的（）功能。

    A创新

    B引发

    C激活

    D指引

  • 2. 新的法律施行后，对它生效之前发生的事实和行为是否适用，体现了法律的()原则。

    A上位法优于下位法

    B特别法优于一般法

    C新法优于旧法

    D法不溯及既往

  • 3. 民事法律关系中的客体是指（）。

    A公民、法人

    B物、行为、智力成果

    C民事权利

    D民事义务

  • 4. 将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（）。

    A房地产流转次数

    B房地产交易方式

    C房地产市场区域范围

    D房地产档次

  • 5. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。

    A保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止

    B房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止

    C房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

    D保证合同和房屋抵押合同同时终止

  • 1. 根据不同的需要，可以从（）几种角度对房地产市场进行分类。

    A房地产流转次数

    B房地产交易方式

    C房地产用途

    D区域范围

    E建造时间

  • 2. 申请个人住房贷款时所需提供的材料包括（）。

    A申请人的收人证明

    B申请人的身份证件

    C服务单位同意书

    D家庭成员同意书

    E购房合同

  • 3. 宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果，其后果包括（）。

    A民事行为能力终止

    B财产转变为遗产，继承开始

    C婚姻关系消灭

    D之前的民事行为被撤销

    E自人民法院宣告死亡之日，被宣告死亡人即丧失了民事主体资格

  • 4. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

    A屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

    B冬季能保温，夏季能隔热、防热

    C节约采暖、空调、照明的能耗等

    D能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

    E没有严重污染

  • 5. 居住区的配套设施项目的多少、规模及空间布局等，决定着居住生活的（）。

    A便利程度

    B住宅用地

    C质量

    D公共绿地

    E孩子成长环境

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