2025-05-27 09:36:10 来源：勒克斯教育网
2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题05月27日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、常用的给水方式中，（）的供水方式简单、经济且安全。
答 案：B
解 析：本题考查的是给水排水系统及设备知识点。直接给水。适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内给水的情况。这种给水方式简单、经济、安全，没有二次给水可能发生的二次污染问题。
2、在某幢住宅楼中的一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。
答 案：D
解 析：建筑面积：是指房屋各层水平平面面积的总和，即房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括设备房、地下室、阳台、挑廊、楼梯间或电梯间等的面积。建筑面积是所有房屋面积类型中最大的面积。
3、人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于（）。
答 案：A
解 析：人们不仅能够直接感知客观事物，记住和回忆过去曾经感知过的事物，还可以在感知、记忆、思维的基础上，在头脑中加工形成一种新的形象，这就是想象。
4、建筑物按照建筑结构分类，（）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
答 案：C
解 析：砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架和钢屋架。这类建筑物的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
5、“自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加的时期”是房地产市场周期的()阶段。
答 案：D
解 析：在复苏阶段，需求温和增加，且在初期主要是自用性需求的恢复性增加，因此多发生在经济复苏时期。由于自用性需求恢复，需求温和放量，库存逐渐消化，市场逐渐由供过于求转向供求平衡，房价也逐渐企稳回升。随着房价的回升，房地产的投资、投机性需求开始出现。因此，复苏阶段可描述为“自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加的时期”。
多选题
1、夫妻财产约定应具备的条件有（）。
答 案：ABCDE
解 析：夫妻财产约定应具备下列条件：①财产约定的主体必须是完全民事行为能力人。如果夫妻一方丧失或部分丧失了民事行为能力，则该对夫妻只能适用法定夫妻财产制，不能另行约定夫妻财产制。但一方当事人是在依法达成夫妻财产制协议之后丧失或部分丧失民事行为能力的，不影响原来协议的效力。②约定应采用书面形式。夫妻之间关于财产所有的约定应采用书面形式，最好经过公证机关公证。③当事人意思表示真实。以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思做出的约定可以依法撤销。④约定的内容必须合法，不得规避法律或损害国家、集体和他人的利益。
2、城市规模是指城市的大小，包括（）。
答 案：BCD
解 析：本题考查的是城市的概念和类型知识点。城市规模是指城市的大小，包括：①人口规模；②用地规模；③经济规模。由于用地规模、经济规模与人口规模之间通常是正相关的，一般用城市人口规模来表示城市规模。
3、环境污染的类型很多。根据自然环境要素，分为（）
答 案：ADE
解 析：本题考查的是环境污染的类型知识点。环境污染的类型很多。根据自然环境要素，分为空气污染、水污染、土壤污染等。根据污染物的形态，分为废气污染、废水污染、噪声污染、固体废物污染、辐射污染等。根据污染物的性质，分为物理污染（如声、光、热、辐射等）、化学污染（如无机物、有机物）、生物污染（如霉菌、细菌、病毒等）。根据污染产生的原因，分为交通污染、生活污染、工业污染、农业污染等。根据污染的空间，分为室外环境污染、室内环境污染。根据污染的时间，分为长期污染、短期污染。根据污染物分布的范围，分为局部性污染、区域性污染、全球性污染等。
4、在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。
答 案：BDE
解 析：本题考查的是室内地面的种类知识点。整体类地面。这是直接施工在混凝土垫层上的整体式面层，主要有：①水泥砂浆地面，简称水泥地面，其优点是使用耐久。②混凝土地面，其优点是坚硬耐久，常见于库房、设备间等室内地面。③水磨石地面，其优点是坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，多见于办公楼等室内地面。
5、工程地质病害除地震外，常见的还有（）。
答 案：ABDE
解 析：对工程建设产生严重影响的地质、地貌现象称为工程地质病害。除了地震，常见的工程地质病害还有冲沟、滑坡与塌方、地下溶洞。城市建设应尽量避免在上述地区选址；在无法回避时，必须采取相应的工程措施加以防治。
2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题05月27日 05-27 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题05月27日 05-27 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月27日 02-27 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题01月27日 01-27 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题04月27日 04-27 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月27日 03-27 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题05月05日 05-05 2022房地产经纪人《房地产经纪专业基础》考试大纲 05-10
