2025-04-27 09:43:01 来源：吉格考试网
2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题04月27日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、住宅中，高层住宅是（）。
答 案：D
解 析：按层数划分时，1~3层为低层住宅，4~9层为多层住宅，10层及以上为高层住宅。
2、投资者将资金用于购买房地产相关证券，这种投资属于（）。
答 案：B
解 析：房地产直接投资根据是否直接形成增量房地产，分为房地产置业投资和房地产开发投资。房地产置业投资的类型主要有：①购买房地产后长期用于出租。②购买房地产后出租一段时间(如若干年)，然后转售。③购买房地产后放置一段时间，待涨价后转售。④购买房地产后自用一段时间(如若干年)，然后转售。
3、建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能，这种性质被称为材料的（）。
答 案：B
解 析：建筑材料的性质主要有物理性质、力学性质和耐久性。耐久性是指材料在环境和使用中经受各种常规破坏因素的作用而能保持其原有性能的能力。而建筑材料的力学性质是指建筑材料在各种外力作用下抵抗破坏或变形的性质，包括强度、弹性、塑性、脆性、韧性、硬度和耐磨性。A项，硬度是指材料表面抵抗硬物压入或刻画的能力；C项，塑性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质；D项，耐磨性是指材料表面抵抗磨损的能力。
4、一定区域内由山水、树木、花草、建筑以及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象的总称为（）。
答 案：B
解 析：本题考查的是景观的含义知识点。景观一词的含义与风景、景色、景致、风光相近，是指一定区域内由山水、树木、花草、建筑以及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象，是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印，包括自然和人为作用的任何地表形态及其印象。
5、假设银行利率为6%，通货膨胀率为2.5%，那么实际利率为（）。
答 案：A
解 析：名义利率与实际利率之间的数学关系为：（1+i）=（1+r）（1+π），则本题中的实际利率为：（1+6%）÷（1+2.5%）-1=3.4%。
多选题
1、基础按照埋置深度，可分为（）。
答 案：ACD
解 析：基础是建筑物底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件。根据基础的埋置深度，可分为:①深基础，埋置深度大于5m;②浅基础，埋置深度小于5m;③不埋基础，基础直接做在地表面上。
2、屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，其组成部分有（ ）。
答 案：ABDE
解 析：屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，一般由屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。屋顶的形式有坡屋顶、平屋顶和其他形式的屋顶。
3、下列属于水平承重构件的是（）。
答 案：ADE
解 析：一幢建筑物一般是由竖向建筑构件（如基础、墙体、柱）、水平建筑构件（如地面、楼板、梁、屋顶）及解决上下层交通联系的楼梯等组成。
4、需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。
答 案：ABD
解 析：本题考查的是消费者的需要和动机知识点。需要的特点有：①对象性，任何需要都是有对象的，以追求某种事物来获得满足；②紧张性，一种需要的出现会使人感到有某种欠缺；③驱动性，需要一旦出现，就会成为一种内在力量，支配人们去寻求满足，推动人们从事有关活动。
5、放射性辐射污染的来源主要有（）。
答 案：ABCD
解 析：放射性辐射污染的来源主要有下列4个： （1）地球上的天然放射性源。 （2）人类活动增加的辐射。 （3）医疗照射引起的放射性。 （4）核燃料的“三废”排放。
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