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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月24日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1710

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月24日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。

    A公园

    B行政办公楼

    C宾馆

    D图书馆

  • 2. 城市主要环境噪声污染源是（）。

    A工业噪声

    B交通噪声

    C社会生活噪声

    D建筑施工噪声

  • 3. 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。

    A砖混结构

    B砖木结构

    C钢结构

    D钢筋混凝土结构

  • 4. 某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A76.30

    B79.68

    C80.96

    D82.35

  • 5. 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。

    A公园

    B行政办公楼

    C旅馆

    D图书馆

  • 1. 下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（）。

    A寺庙

    B商铺

    C公寓

    D学校

    E标准厂房

  • 2. 套内房屋使用的面积包括（）。

    A套内墙体面积

    B内墙面装饰厚度水平投影面积

    C套内楼梯面积

    D套内阳台面积

    E套内壁柜面积

  • 3. 下列关于感觉的说法中，描述正确的是（）。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中，视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 4. 可见光污染的污染源有（）。

    A控制不当的路灯

    B夜间路面驶来的汽车灯光

    C过多闪动的信号灯

    D红外光

    E紫外光

  • 5. 反映房地产市场变化的主要指标有（）。

    A需求量

    B投资量

    C空置率

    D成交量

    E成交价

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