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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月15日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1278

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月15日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 现有甲乙两套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小区内，甲所在小区有供暖条件，乙所在小区没有，因此，甲的单价明显高于乙。从折旧角度看，造成乙住宅价格低的原因是乙住宅的（）。

    A外部折旧

    B功能缺乏折旧

    C功能过剩折旧

    D功能落后折旧

  • 2. 贴面类饰面的优点是（）。

    A自重轻

    B容易清洗

    C不易变色

    D耐久性好

  • 3. 某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%.该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A65.27

    B88.36

    C91.52

    D103.48

  • 4. 根据购买者买房地产的目的或动机，以下属于房地产需求的是（）。

    A商用性需求

    B保值性需求

    C社会性需求

    D企业性需求

  • 5. 一幢8层楼的住宅，属于（）。

    A低层住宅

    B多层住宅

    C中高层住宅

    D高层住宅

  • 1. 如果依照代理产生的不同原因和方式来区分，代理的种类有（）。

    A律师代理

    B委托代理

    C经纪人代理

    D法定代理

    E指定代理

  • 2. 地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括（）。

    A2级

    B3级

    C4级

    D6级

    E7级及以上

  • 3. 引起地表水污染的污染源主要有（）。

    A农副产品加工厂的废水

    B工业废水

    C城市生活排放的污水

    D养殖场污水

    E不流动的地面水体

  • 4. 下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（）。

    A配偶

    B父母

    C子女

    D兄弟姐妹

    E对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿

  • 5. 不属于环境噪声污染对人的伤害类型的是（）。

    A对视力的影响

    B对人体生理的影响

    C对人体心理的影响

    D对成人智力的影响

    E对睡眠的影响

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