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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月8日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1783

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月8日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（）年。

    A3.8

    B4.0

    C4.8

    D5.8

  • 2. 首付款占所购住房总价的百分比是指（）。

    A首付款比例

    B贷款价值比

    C偿还比率

    D贷款利率

  • 3. 人们有时用套内建筑面积与建筑面积的比率说明相关问题，可称之为实用率，一般为（）。

    A70%~90%

    B75%~80%

    C75%~90%

    D65%~90%

  • 4. 下对法律法规中，属于行政法规的是（）。

    A《民法通则》

    B《中华人民共和国企业所得税法》

    C《住房公积金管理条例》

    D《房地产经纪管理办法》

  • 5. 未扣除价格因素的价格为（）。

    A成交价格

    B市场价格

    C名义价格

    D实际价格

  • 1. 属于民事关系中的人身关系的有（）。

    A生命权

    B姓名权

    C所有权

    D荣誉权

    E债权

  • 2. 不属于确定建筑间距的主要根据的是（）。

    A日照

    B通风

    C防止噪声和视线干扰

    D容积率

    E建筑密度

  • 3. 对建筑物适用的基本要求包括（）。

    A通风

    B隔热

    C空间布局合理

    D防水

    E防菌

  • 4. 下列对于城市绿线的表述，正确的是（）。

    A城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

    B任何用地都不可超过绿线的范围

    C城市绿线范围内的用地不得改作他用

    D在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物应当限期迁出

    E在城市绿线范围内，违反保护规划的设施应拆除

  • 5. 法人包括（）。

    A企业法人

    B事业单位法人

    C机关法人

    D组织法人

    E社会团体法人

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