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房地产经纪操作实务考试试题答案(一)

房地产经纪操作实务考试试题答案(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：1495

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪操作实务考试试题答案(一)包含了很多知识点试题，练习这套题会对你有些帮助。

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试卷预览

单选题 判断题 多选题
  • 1. 具有准确度高、增加客户信任感等优点的客源信息搜集方法是（）。

    A广告法

    B门店接待法

    C互联网开发法

    D人际关系法

  • 2. 以团体或机构为对象的客户开发方法是（）。

    A集团揽客法

    B会员揽客法

    C团体揽客法

    D讲座揽客法

  • 3. 目前客源信息搜集的渠道和方法中，相对获得客户比较精准的是（）。

    A客户介绍法

    B互联网开发法

    C会员揽客法

    D门店接待法

  • 4. （　　）是房地产交易资金自行交割的优点。

    A资金安全有保障

    B交易风险较小

    C交易周期短

    D增加客户的信任感

  • 5. 存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在()。

    A房地产经纪服务合同签订后

    B房地产抵押贷款合同签订后

    C签订资金监管(划转)协议后

    D房屋转移登记完成后

  • 1. 作为委托人，首先应具有完全民事行为能力。()

    A对

    B错

  • 2. 房地产经纪人在电话营销中要尽快向致电者告知项目销售价格。

    A对

    B错

  • 3. 在看房顺序上，经纪人应该按照“好—较好—差”的顺序安排。

    A对

    B错

  • 4. 签订的《房屋租赁合同》，一般一式两份，租赁双方各执一份。（）

    A对

    B错

  • 5. 我国房地产经纪实践中的主要业务类型只有存量房买卖居间业务和存量房租赁经纪业务两种。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有()。

    A提高房地产经纪佣金水平

    B不签订房地产经纪服务合同

    C经纪服务对外承诺标准化

    D加强对经纪门店负责人的培训

    E合理控制和分配业务权限

  • 2. 编制房屋状况说明书可以().

    A提升房地产权利人对经纪服务的认可

    B提升客户对经纪服务的依赖

    C防范房地产交易有关纠纷

    D积累房地产基础数据

    E提高房地产经纪服务的收费

  • 3. 房屋物业管理状况实地查看的注意事项包括()。

    A亲身感受物业管理的质量

    B观察雨后情形

    C看房顶是否漏水

    D户型是否方正

    E观察采光

  • 4. 通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是()

    A不得擅自划转客户交易结算资金

    B提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能

    C买方需要贷款的，客户自行咨询决定

    D提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求

    E可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

  • 5. 下列情形中，适用交易资金自行交割的有（）。

    A存量房买卖中，房屋产权存在争议的

    B新建商品房买卖中定金的交割

    C已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割

    D新建商品房买卖中租金的交割

    E存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，且交易双方对自行交割无异议的

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