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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月9日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月9日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：987

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月9日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
    二手房销售的特点中，（ ）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

    A产权关系复杂

    B侧重服务

    C差异大

    D现房销售

  • 2. 客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）

    A客源信息分类

    B客源信息收集

    C客源开发策略

    D客源信息管理

  • 3. 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。

    A居间

    B包租转租

    C行纪

    D代理

  • 4. 房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性

    A心理

    B物理

    C法律

    D位置

  • 5. （ ）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

    A信息收集

    B与客户沟通

    C房地产展示

    D洽商议价

  • 1. 对客户信息资料的（）是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 2. 运用门店接待法开拓客源渠道的优势包括（）

    A信息量大

    B受众面广

    C成本低

    D准确度高

    E增加客户的信任感

  • 3. 目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（）。

    A工作效率低

    B房源信息不能实现共享

    C会出现“留盘”行为

    D房源信息较易外泄

    E不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

  • 4. 在理解风险的定义时，可从（）角度考察风险

    A风险与人们的活动或组织有关

    B风险与损失有关

    C风险与行动方案的选择有关

    D风险与外部环境有关

    E风险与不确定性有关

  • 5. 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（）。

    A购房需求强

    B要求成交时间较短

    C有明确购房计划

    D物业条件适合时可转为成交客户

    E熟悉目前房地产市场情况

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