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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月6日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1701

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月6日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。

    A造价较低

    B坚固耐用

    C不易变色

    D容易清洗

  • 2. 某企业2016年全年应收租金收入10万元，实收租金9.5万元，运营费用3万元，缴纳税费1.5万元。其净现金流量是（）万元。

    A5

    B5.5

    C9

    D9.5

  • 3. 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m2。

    A66000

    B72105

    C132000

    D144210

  • 4. 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展（）。

    A居住区

    B综合区

    C卫星城

    D开发区

  • 5. 某企业2012年全年应收租金10万元，实收租金9.5万元，运营费用3万元，应缴税费1.8万元。其现金流人量是（）万元。

    A1.8

    B3

    C9.5

    D10

  • 1. 张某与乙公司签订的合同属于（）。

    A单务合同

    B诺成合同

    C咨询合同

    D有偿合同

  • 2. 决定房地产需求的基本因素有（）。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的性价比

    C相关物品的价格水平

    D消费者的收入水平

    E消费者对未来的预期

  • 3. 生态美学原则对于景观评价也具有指导意义，其原则包括（）。

    A安静性原则

    B最大绿色原则

    C活力、健康原则

    D独特性与吸引力原则

    E多样性和复杂性原则

  • 4. 关于收益法的说法，错误的有（）。

    A收益法的原理是预期原理

    B直接资本化法即现金流量折现法

    C未来的因素决定估价对象当前价值

    D报酬率与投资风险呈负相关

    E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

  • 5. 关于收益法的说法，正确的有（）。

    A收益法的原理是预期原理

    B直接资本化法即现金流量折现法

    C未来的因素决定估价对象当前价值

    D报酬率与投资风险呈负相关

    E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

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