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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月26日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：675

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月26日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向（）而言的。

    A地球

    B整个人类

    C生物

    D居住区

  • 2. 一定区域内由山水、树木、花草、建筑以及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象的总称为（）。

    A环境

    B景观

    C形象

    D生态

  • 3. （）是材料的质量与材料在自然状态下的体积之比，即在自然状态下单位体积的质量。

    A密度

    B表观密度

    C孔隙率

    D密实度

  • 4. 一个有远大理想和坚强意志的人，难以被任何困难和心理压力所压服，这说明此人具有良好的（）。

    A生理因素

    B判断力

    C个性品质

    D价值观

  • 5. 根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权，其中（）是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。

    A请求权

    B形成权

    C支配权

    D抗辩权

  • 1. 关于收益法的说法，正确的有（）。

    A收益法的原理是预期原理

    B直接资本化法即现金流量折现法

    C未来的因素决定估价对象当前价值

    D报酬率与投资风险呈负相关

    E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

  • 2. 向卖方征收的税收包括（）。

    A交易手续费

    B土地增值税

    C契税

    D印花税

    E企业所得税

  • 3. 下列属于楼层地面的基本构造层次的是（）。

    A垫层

    B基层

    C面层

    D底层

    E中间层

  • 4. 要分析市场潜力或规模，应同时从（）三个方面入手。

    A人口

    B货物来源

    C购买能力

    D购买欲望

    E商品种类

  • 5. 房地产投资风险的特征主要表现是（）。

    A不可测性

    B不确定性

    C无关性

    D客观性

    E潜在性

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