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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月23日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：131

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月23日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 目前房地产贷款中，按照贷款担保条件可分为担保贷款和（）。

    A信用贷款

    B抵押贷款

    C保证贷款

    D质押贷款

  • 2. 以下能说明居住区较好的指标是（）。

    A容积率高

    B建筑间距大

    C建筑密度小

    D人口密度大

  • 3. 某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2，年末的租赁净收益为300元/m2，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则期房目前的市场价格是（）元/m2。

    A3121

    B3133

    C3144

    D3500

  • 4. 根据法律对合同是否规定一定名称和作出特别规定，可将合同分为（）。

    A要式合同和不要式合同

    B主合同和从合同

    C双务合同和单务合同

    D典型合同和非典型合同

  • 5. 下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（）。

    A配偶

    B父母

    C对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳

    D兄弟姐妹

  • 1. 下列房地产中，不适用收益法估价的有（）。

    A普通住宅

    B临街商铺

    C城市公园

    D行政办公楼

    E写字楼

  • 2. 下列原则中，属于我国民法基本原则的有（）。

    A平等原则

    B自愿原则

    C公平原则

    D诚实信用原则

    E优先原则

  • 3. 诉讼时效中断的法定事由包括（）。

    A当事人一方不同意履行义务

    B当事人一方患有重大疾病

    C当事人一方同意履行义务

    D事人一方提出请求履行义务

    E当事人一方向人民法院提起诉讼

  • 4. 对于景观与环境的关系，下列表述正确的是（）。

    A环境既可以实体形式存在，也可以非实体形式存在

    B景观则指构成人们周围环境的实体部分

    C景观影响环境的形成和发展变化

    D环境又往往能反映景观的某些方面

    E环境质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活

  • 5. 评定住宅结构安全的内容有（）。

    A抗震设防烈度

    B地基和基础的稳定情况

    C室内污染物控制状况

    D建筑高度

    E荷载等级

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