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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月22日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1352

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月22日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列各项中，不属于本层共有建筑面积的是（）。

    A本层的私人电梯

    B本层的共有走廊

    C本层楼梯间

    D本层电梯间

  • 2. 房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。

    A单务合同

    B主合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 3. 下对法律法规中，属于行政法规的是（）。

    A《民法通则》

    B《中华人民共和国企业所得税法》

    C《住房公积金管理条例》

    D《房地产经纪管理办法》

  • 4. 年利率为5%，按月计息，其实际利率是（）。

    A5.00%

    B5.06%

    C5.09%

    D5.12%

  • 5. 关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）。

    A交易标的物不能移动

    B交易时间短

    C交易和市场易受管制

    D普遍需要经纪服务

  • 1. 下列关于感觉的说法中，错误的是（）。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中，视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占70%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 2. 下列不属于投资选择的多样性特征的是（）。

    A房地产类型的多样性

    B投资形式的多样性

    C投资收益的多样性

    D投资变现的多样性

    E经营方式的多样性

  • 3. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 4. 涂料类饰面的优点包括（）。

    A不易褪色

    B耐久性好

    C更新快

    D维修方便

    E自重轻

  • 5. 城市垃圾包括（）。

    A居民生活垃圾

    B商业垃圾

    C建筑垃圾

    D煤渣和粉煤灰E.化工废渣

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