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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月3日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：592

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月3日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在室内人造板材的家具释放较高浓度的有害气体主要是（）。

    A甲苯

    B甲酸

    C甲醛

    D甲烷

  • 2. 地表水体保护和控制的地域界线指的是（）。

    A城市绿线

    B城市蓝线

    C城市紫线

    D城市黄线

  • 3. 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过（）年。

    A5

    B10

    C15

    D20

  • 4. 根据心理学的需要理论，人们既希望能够得到别人的重视，又期望个人有价值，这种需要是（）。

    A生理需要

    B安全需要

    C自我实现需要

    D尊重需要

  • 5. 一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是（）。

    A楼面地价

    B土地单价

    C总地价

    D销售地价

  • 1. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

    A电视发射塔

    B高压输电线路

    C卫星通信地面站

    D原子能核电站

    E高频设备

  • 2. 下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。

    A学校

    B电影院

    C医院

    D住宅

    E写字楼

  • 3. 房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括（）。

    A房屋结构

    B房屋产权

    C房屋价格

    D房屋装修

    E房屋设备

  • 4. 建筑物的物质折旧包括（）。

    A自然经过的老化

    B正常使用的磨损

    C延迟维修的损坏残存

    D意外的破坏损毁

    E植被破坏

  • 5. 下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（）。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价

    C收益法是以预期原理为基础的

    D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧

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