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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月5日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：454

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月5日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋纵向两个相邻的墙或柱中心线之间的距离是指（）。

    A单间

    B开间

    C进深

    D跃层

  • 2. 厌恶性设施通常是指会使人们产生厌恶、恐惧等心理的设施或场所，下列（）不是通常意义的厌恶性设施。

    A变电站

    B污水处理厂

    C加油站

    D医院

  • 3. 某地块面积为10000平方米，土地价格为1500元/平方米，地上建筑物总建筑面积为30000平方米，该地块的楼面地价为()元/平方米。

    A400

    B500

    C1500

    D450

  • 4. 王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（　　）。

    A请求王某配合过户登记的债权

    B对该房屋的所有权

    C设立在该房屋上的用益物权

    D对该房屋的承租权

  • 5. 在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（）。

    A贷款价值比率

    B偿还比率

    C月房产支出与收入比

    D月所有债务支出与收入比

  • 1. 下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（）。

    A配偶

    B父母

    C子女

    D兄弟姐妹

    E对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿

  • 2. 资金时间价值换算中的假设条件包括（）。

    A资金时间价值换算中采用的是复利

    B本年的年末为下一年的年初

    C将来值F是在当前以后的第n年年初发生的

    D年金A是在每年均匀发生的

    E现金P是在当前年度开始时发生的

  • 3. 在城市紫线范围内禁止进行（）。

    A用地改作他用

    B违反保护规划的大面积拆除、开发

    C对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建

    D损坏或者拆毁保护的建筑物、构筑物和其他设施

    E占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等

  • 4. 长时间在强噪声环境下工作对听力的主要危害有（）。

    A听觉疲劳不能恢复

    B细胞减少

    C记忆力明显减退

    D内耳感觉器官会发生器质性病变

    E头痛头晕、食欲不振

  • 5. 关于收益法的说法，正确的有（）。

    A收益法的原理是预期原理

    B直接资本化法即现金流量折现法

    C未来的因素决定估价对象当前价值

    D报酬率与投资风险呈负相关

    E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

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