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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月9日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：284

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月9日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 根据《住宅设计规范》，（）层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于（）台。

    A7，2

    B7，3

    C6，2

    D6，3

  • 2. 逻辑思维是（）。

    A以一个目标出发，沿着各种不同途径去思考，以探索多种答案，寻求多种解决问题方法的思维方式

    B有明确的逻辑形式、遵循一定逻辑规则的思维

    C运用概念，以判断推理形式进行的思维

    D把问题提供的各种信息聚合起来得出一个共同的正确答案的思维方式

  • 3. 下列各项中，属于直接信用工具的是（）。

    A银行券

    B存款单

    C银行票据

    D商业票据

  • 4. 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

    A11.0

    B11.5

    C11.6

    D12.0

  • 5. 通常所说的“二手房市场”是（）。

    A房地产一级市场

    B房地产二级市场

    C增量房市场

    D存量房市场

  • 1. 楼梯按照结构形式，分为（）。

    A板式楼梯

    B多跑式楼梯

    C悬挑楼梯

    D曲线式楼梯

    E梁式楼梯

  • 2. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 3. 个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（）。

    A商业性贷款

    B住房公积金贷款

    C保证贷款

    D信用贷款

    E抵押贷款

  • 4. 下列不属于房地产市场的主要参与者的是（）。

    A房地产供给者

    B房地产需求者

    C房地产经纪机构

    D咨询公司

    E房地产培训机构

  • 5. 为判断项目是否可行，计算出财务内部收益率的值后，可与（）相比较。

    A银行贷款利率

    B行业的基准收益率

    C投资者要求的最低收益率

    D投资者最低期望收益率

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