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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月11日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：228

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月11日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元时，其静态投资回收期为（）年。

    A2.50

    B3.50

    C4.00

    D4.50

  • 2. 下列关于房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

    A房地产经纪机构是房地产交易的"中间商"

    B房地产经纪机构可以提供贷款服务

    C房地产经纪机构是房地产市场的参与者

    D房地产经纪机构为房地产交易双方提供房客源信息

  • 3. 当债权的标的物被第三人占有时，无论该第三人的占有是否合法，债权人均不能向第三人请求返还，说明债权不具有（）。

    A排他效力

    B优先效力

    C追及效力

    D请求效力

  • 4. 中国的城镇有严格的行政等级，从低到高分别是（）。

    A县级市、建制镇、地级市、副省级市和直辖市

    B建制镇、地级市、县级市、副省级市和直辖市

    C县级市、建制镇、地级市、直辖市和副省级市

    D建制镇、县级市、地级市、副省级市和直辖市

  • 5. 陶瓷地砖的质地坚硬、强度高、耐磨性好，但保温性能较差，不适用（）。

    A卧室

    B卫生间

    C厨房

    D阳台

  • 1. 人们通常按照城市的（）等，把我国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。

    A行政等级

    B综合实力

    C职能

    D房地产业发展水平

    E地理位置

  • 2. 根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（）。

    A项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率

    B财务净现值等于零时的折现率

    C项目的收益能抵偿全部初始投资

    D当其大于基准收益率时，投资项目可行

    E投资者所能接受的最低收益率

  • 3. 宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果，其后果包括（）。

    A民事行为能力终止

    B财产转变为遗产，继承开始

    C婚姻关系消灭

    D之前的民事行为被撤销

    E自人民法院宣告死亡之日，被宣告死亡人即丧失了民事主体资格

  • 4. 下列关于感觉的说法中，描述正确的是（）。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中，视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 5. 根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C性能折旧

    D市场折旧

    E外部折旧

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