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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月2日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1714

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月2日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式是（）。

A全部退还

B退还一半

C不必退还

D双方商议

2. 经纪人妆容形象，以整洁大方为主。其中，男士不得；女士不得。

A留短发化淡妆

B蓄胡须化淡妆

C留短发化浓妆

D蓄胡须化浓妆

3. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为（）。

A提高佣金水平

B节约客源开发成本

C增加公司业务来源

D缩短业务成交时间

4. 签订借款合同应注意的事项不包括（）。

A贷款人不可以解除合同

B借款合同要由借款人填写

C借款人需要明确借款用途

D按期支付利息和本金

5. （）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则

A是否与委托房屋有利害关系

B委托人需要协助的事宜、提供的资料

C委托房屋的市场参考价格

D房屋交易的一般程序及可能存在的风险

1. 在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时，房地产经纪人员的主要工作包括（）

A通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料

B推荐办理商品房预告登记

C告知买方商品房买卖合同的网签程序

D协助房地产开发企业和买方准备网签材料

E网上签订商品房买卖合同

2. 邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。

A如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

B如果邱某年满18周岁，则可自行办理

C如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理

D如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理

E如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

3. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为（　　）。

A保证信息准确

B搜集信息便捷

C推广速度较快

D节约公司成本

4. 小张虽然刚进分行不久，但对于“送客”这一环节，广受分行同事赞赏。你认为小张“送客”时可能是怎么做的？

A客人走时，小张礼貌友好地和客户握手告别

B当对方为女客户时，小张通常不会主动伸手与其握手

C送客时送到分行门口为止

D送客户时小张送到客人上车为止，并且一手拉开车门，一手挡住车门顶端

5. 房地产交易涉及的钱款主要包括（）

A房地产买卖价款

B租金

C手续费

D押金

E定金

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