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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月14日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月14日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1290

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月14日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（）。

    A公共性

    B变动性

    C可替代性

    D流通性

  • 2. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房［2000］200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
    按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是（　　）。

    A与乙公司签订房屋交接书

    B乙公司办理初始登记

    C办理合同文本登记备案

    D办理交易过户、登记领证手续

  • 3. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。

    A贷款政策咨询

    B协助准备贷款资料

    C贷款申请资料代交

    D贷款审批担保

  • 4. 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（）

    A买方居间合同

    B卖方代理合同

    C买方代理合同

    D卖方居间合同

  • 5. 房地产经纪服务合同应由（　　）名房地产经纪人协理签名。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 1. 房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（）。

    A可以使房地产经纪人的工作效率得到提高

    B有利于保障收集房源信息的经纪人利益

    C可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广

    D有利于提高经纪人收集房源信息的积极性

    E可以使房地产经纪人获得最广泛信息

  • 2. 房源的特征主要有（）。

    A公共性

    B动态性

    C可替代性

    D人文性

    E经济性

  • 3. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 4. 存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。

    A房龄＋贷款年限≤50

    B房龄＋贷款年限≤47（砖混）

    C年龄＋贷款年限≤70

    D房龄＋贷款年限≤47（钢混）

    E年龄＋贷款年限≤65

  • 5. 递送名片时应注意的细节，你认为有哪些？

    A自然站立，身体略微前倾

    B面带微笑从侧面45度角单手递送名片

    C名片字面正对客户

    D面带微笑从侧面45度角双手递送名片

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