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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月13日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1916

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月13日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

3. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

1. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（）。

A指向性

B时效性

C潜在性

D发展性

2. 客户王女士一进分行的时候，就巡视了一圈在分行里的经纪人。下面这几个经纪人，你觉得她更可能选择谁来为其服务？

A小李坐在位置上，翘着二郎腿，哼着小调

B小陈热情地给王女士倒水，手指抓在杯沿，倒了满满一杯热水还撒了一些在茶几上

C小吴非常热情的前来招呼，一抬脚黑皮鞋内的白色袜子异常显眼

D小孟留干净的短发，工服整洁，正准备起身迎接王女士

3. 下列各项中，()不属于客户道德风险。

A“跳单”风险

B利用伪造证件诈骗

C对经纪人员人身安全的威胁

D收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃

4. 开展房地产经纪业务的前提是（）

A信息搜集

B信息核验

C接受委托

D匹配带看

5. 存量房买卖查验的前期准备工作不包括()。

A卖方身份证

B房屋钥匙

C购房合同

D竣工验收备案表

1. 房地产交易涉及的钱款主要包括（）

A房地产买卖价款

B租金

C手续费

D押金

E定金

2. 物业权属主要有（）。

A商品房

B使用权房

C已购公房

D已购私房

E经济适用住房

3. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。

A房屋所有权初始登记

B房屋所有权转移登记

C土地总登记

D在建工程抵押权登记

4. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
针对张某，甲公司应核对的信息有（　　）。

A婚姻状况

B出租价格

C职业情况

D收入水平

5. 《房屋状况说明书（房屋买卖）》的内容有（）

A房屋广告信息

B房屋实物状况

C房屋权益状况

D房屋区位状况

E房屋基本信息

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