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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月1日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1986

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月1日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（）。

A私盘制

B公盘制

C分区公盘制

D混合制

2. 客源开拓方法中，广告法的优点是（）。

A时效性强，效果直接

B形象好，成本低

C客户成交效率高，成本低

D简便易行，信息较有效

3. 下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

A经济适用住房

B集资房

C商品房

D解困房

4. 下列选项中，（）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。

A知识

B客户

C信息

D市场

5. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

A1

B2

C3

D6

1. 房地产经纪人在接待承租客户时，除调查采集要点外，还需要了解其特殊需求，包括（）。

A室内设施要求

B承租房屋后的用途

C询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求

D承租后的居住人数

E审核承租人的身份证原件和复印件均可

2. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

A代理行为

B居间行为

C房地产投资咨询行为

D房地产价格咨询行为

3. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
关于田某这一经纪行为的说法，正确的有（　　）。

A田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查

B即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房

C如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任

D如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

4. 房源信息的获取具有真实性原则，即房源（）

A房屋权属明晰

B依法可以租售

C租售价格真实

D租售意思真实

E房屋状况真实

5. 在理解风险的定义时，可从（）角度考察风险

A风险与人们的活动或组织有关

B风险与损失有关

C风险与行动方案的选择有关

D风险与外部环境有关

E风险与不确定性有关

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