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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：873

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 下列不属于房地产交易钱款种类的是().

    A定金

    B房款

    C押金

    D保险

  • 2. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（ ）这一环节，以保护自己的合法权益。

    A佣金结算

    B物业交接

    C协助交易达成

    D产权过户与登记

  • 3. 经纪人员应首先推荐使用（）制定的示范合同文本

    A房地产经纪机构

    B买卖双方自拟

    C委托经纪人员、律师拟定

    D行业主管部门

  • 4. 客源的构成要素包括客户及其（）。

    A出租要求

    B卖房要求

    C意向需求

    D委托书

  • 5. 根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（）房地产市场。

    A办公楼

    B工业仓库

    C商业

    D住宅

  • 1. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 2. 运用门店接待法开拓客源渠道的优势包括（）

    A信息量大

    B受众面广

    C成本低

    D准确度高

    E增加客户的信任感

  • 3. 房地产经纪人填写《房屋现场勘查表》时，经常出现的问题有（）

    A对委托房屋描述有误导

    B违反经纪行业的职业道德

    C不在勘查现场进行房地产价格评估

    D对委托房屋捕述不详、缺项或模棱两可

    E对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

  • 4. 关于房地产经纪服务收费标准及支付时间的说法中，错误的是（）

    A《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格

    B在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度

    C价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素

    D房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守

    E目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时

  • 5. 个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（）。

    A个人住房贷款代办合同

    B贷款合同

    C借款合同

    D质押合同

    E抵押合同

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