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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月4日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月4日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：616

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月4日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 2. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 经纪人小李为客人倒水的动作中，不符合要求的是。

    A取干净的一次性纸杯，倒温水，双手送水

    B一手食指和中指靠近杯底扶住杯子，一手五指并拢，手指前端托住杯底1/3处

    C水忌倒满，只倒3／4

    D双手手指触碰到杯沿或杯内

  • 2. 针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（）。

    A租金标准

    B租赁期限

    C租金支付方式

    D承租客户身份

  • 3. 下列（）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务

    A沟通是否顺利

    B信息收集是否完善

    C接待水平是否专业

    D营销展示是否全面

  • 4. 在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或经纪人（）

    A必须同时拥有房源或客源

    B可以只有房源或只有客源

    C必须拥有房源

    D必须拥有客源

  • 5. 在客户信息开发策略中，用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户，是以（）为中心的营销手段。

    A客户

    B广告

    C自我宣传

    D市场

  • 1. 在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意（）。

    A时间点把握

    B标题描述醒目

    C在客户看房高峰时段

    D房源描述详尽

    E杜绝虚假房源

  • 2. 房源的动态性主要包括（）

    A物业信息的动态变更

    B物业的可替代

    C物业交易价格的变动

    D物业使用状态的变动

    E物业交易的时效

  • 3. 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。

    A贷款主体不同

    B贷款用途不同

    C贷款政策不同

    D银行放款方式相同

    E银行考核在内容相同

  • 4. 房地产经纪人根据客户的（），为客户提供相应的房源和解决方案，可以提高促成交易的成功几率

    A资信条件

    B购房需求

    C偏好

    D购房能力

    E职业

  • 5. 对于自然人民事主体的民事行为能力的判断，应采用（）方式

    A审查其身份证件证明文件

    B观察、询问其健康状况、生活情况、工作情况

    C对于境内法人，应查看企业法人营业执照

    D查看房屋权利人之委托人相关信息

    E通过生活经验直观判断

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