2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题12月07日

2025-12-07 09:31:46 来源：勒克斯教育网

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2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题12月07日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于（）。

A：想象
B：思维
C：记忆
D：感觉

答案：A

解析：想象是人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程。人在反映客观事物的时候，不仅能形成脑中的知觉形象和记忆表象，而且能够根据口头语言和文字的描述在自己头脑中形成自己未曾亲自感受过的事物形象，或组建成现实生活尚不存在的、闻所未闻、见所未见的新事物形象。

2、在世界建筑体系中，中国古代建筑以（）为代表独树一帜，其主要特点是结构灵巧、风格优雅。

A：木结构
B：桩结构
C：竹结构
D：对称结构

答案：A

解析：中国古建筑是属于室外装饰装修风格中古典主义风格的一种类型，其主要采用木结构构成，基本形式是在地面立好柱子，在柱上架设木梁和木枋，梁、枋上再用木料做成屋顶的构架，最后在这些构架上铺设瓦屋顶面，围绕柱子四周用砖或其他材料筑造墙体。

3、以下属于消费信用的是（）。

A：银行为某商业房地产项目开发提供贷款
B：居民利用公积金和现款购房
C：投资公司代居民理财为增值购房
D：银行为居民提供装修贷款

答案：D

解析：消费信用指企业、银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供的信用，一般直接用于生活消费，如购买住房。消费信用有两种类型：①类似于商业信用，由企业以赊销或分期付款的方式将商品提供给消费者;②类似于银行信用，由银行直接向消费者个人发放贷款，或由银行向提供商品的企业发放贷款。

4、涂料类饰面外墙的优点是（）。

A：维修方便
B：造价较低
C：不易变色
D：容易清洗

答案：A

解析：本题考查的是外墙面的装饰装修知识点。涂料类饰面的优点是自重轻、维修方便、更新快，无论涂料出现开裂还是脱落，都不会对人体造成伤害，而且涂料可配成所需的各种颜色。

5、下列环境污染类型中，根据污染物分布的范围划分的污染类型是（）。

A：大气污染
B：室内环境污染
C：交通污染
D：全球性污染

答案：D

解析：本题考查的是环境污染的类型知识点。环境污染的类型很多。例如，根据自然环境要素，分为空气污染、水污染、土壤污染等。根据污染物的形态，分为噪声污染、废气污染、废水污染、固体废物污染、辐射污染等。根据污染的空间，分为室外环境污染、室内环境污染。根据污染的时间，分为长期污染、短期污染。根据污染物分布的范围分为局部性污染、区域性污染、全球性污染等。

多选题

1、房地产市场周期可分为（）。

A：衰退期
B：形成期
C：繁荣期
D：复苏期
E：低谷期

答案：ACDE

解析：从长期来看，房地产市场会每隔若干年出现市场行情的上涨和下跌交替变化，即经过一段时间的上涨后出现下跌，下跌到一定程度之后又出现上涨的现象。一个完整的房地产市场周期，一般会经历复苏期、繁荣期、衰退期和低谷期四个阶段。

2、房地产市场周期中，低谷期的特点有（）。

A：市场极为萧条
B：房屋空置率上升
C：旧房交易量大
D：买卖交易量很小
E：房地产开发项目开工率低

答案：ADE

解析：在低谷期阶段，需求继续减少，新的供给很少产生或不再产生。低估期的主要特征有：成交量很小，市场非常冷清;房地产开发项目开工率低;自用性需求依市场惯性减少，房租下降。

3、在代理法律关系中的三个主体为（　　）。

A：被代理人
B：居间人
C：代理人
D：相对人
E：房地产经纪人

答案：ACD

解析：在代理法律关系中，存在三个主体：①被代理人，又称本人；②代理人，即代理他人实施民事法律行为的人；③相对人，也称为第三人，即与代理人实施民事法律行为的人。

4、按消费态度不同划分，消费者可以分为（）等类型。

A：自由型
B：顺应型
C：独立型
D：理智型
E：节俭型

答案：ABE

解析：性格差异会使消费者在购买过程中表现出不同的行为特征。因而根据消费态度，消费者可分为自由型、顺应型、保守型和节俭型四种性格类型。其中，自由型消费者一般收入较高，购买力较强;顺应型的消费者性格比较随和，消费观念大众化;保守型的消费者比较易于留恋过去的商品式样和风格;节俭型的消费者一般会喜欢物美价廉的商品。

5、根据排放的性质，排水系统分为（）。