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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月15日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：498

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月15日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 对失信被执行人房地产转让限制的相关惩戒措施不包括()。

    A限制购买不动产

    B限制存量房交易上市

    C将名单信息推送至国家不动产登记信息平台

    D罚款与拘留

  • 2. 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于（）起开始执行新的利率

    A2018年8月26日

    B2018年9月1日

    C2019年8月20日

    D2019年1月1日

  • 3. 下列关于临时用地的表述中，错误的是（　　）。

    A使用期限一般不超过2年

    B可改变批准的用途

    C不得修建永久性建筑

    D不得从事经营性活动

  • 4. 齐某购买该经济适用房，转让方缴纳的转让手续应按每平方米（）计收。

    A每平方米3元

    B每平方米6元

    C每平方米1.5元

    D每平方米4元

  • 5. 该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。

    A55

    B60

    C65

    D70

  • 1. 对印花税予以免征的房地产交易行为有（ ）。

    A个人转让家庭唯一住房

    B个人购买经济适用住房

    C个人承租廉租住房

    D经营管理单位出租公共租赁住房

    E个人购买临街商铺

  • 2. 下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。

    A租赁合同到期的

    B将承租的房屋擅自改变使用用途的

    C无正当理由，拖欠房租3个月以上的

    D将承租的房屋擅自转借他人使用的

    E因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

  • 3. 不动产统一登记的“四统一”包括（）。

    A登记机构

    B登记簿册

    C登记依据

    D登记人员

    E信息平台

  • 4. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法，正确的有（）。

    A张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

    B张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意

    C转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限

    E张某在租赁期限内转租房屋，无需告知王某

  • 5. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。

    A在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租

    B在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

    C在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿

    D甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

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