2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题11月15日

2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》每日一练试题11月15日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。

单选题

1、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。

• A：房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
• B：房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
• C：房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式
• D：新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

答 案：A

解 析：房地产居间是指向委托人报告订立房地产交易活动的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，撮合交易成功并向委托人收取佣金的经纪行为。 

2、房地产交易信息不包括（　　）。

• A：房源信息
• B：客源信息
• C：房地产价格信息
• D：政策信息

答 案：D

解 析：在存量房买卖居间业务中，房地产交易信息主要包括：①房源信息，包括房屋的位置、面积、楼层、用途、建成年代、户型、报价、经纪人员的联系方式等；②客源信息，是委托求租房屋相关的信息，包括承租方的信息及其房屋需求信息；③房地产价格信息，是指房地产市场上形成的房地产交易的各种价格及与价格有关的因素。

3、下列关于单店模式和多店模式中“店”的描述，正确的是（）。

• A：单店模式和多店模式中的“店”指的是“门店”
• B：单店模式和多店模式中的“店”不是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元
• C：单店模式和多店模式中的“店”不可以是经纪机构下属的分支机构
• D：单店模式和多店模式中的“店”可以是独立的房地产经纪公司

答 案：D

解 析：根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产经纪机构的经营模式分为：①单店模式;②多店模式;③连锁经营模式。值得注意的是，单店模式和多店模式中的“店”并不是指“门店”，而是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元，它可以是经纪机构下属的分支机构(以门店或非门店的形式)，也可以是独立的房地产经纪公司。 

4、当事人没有做出明确约定的，可通过（）解决合同纠纷

• A：相关部门调节
• B：仲裁
• C：诉讼
• D：自行协商

答 案：C

解 析：纠纷解决方式是指合同当事人解决合同纠纷的手段和途径，当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的，可通过诉讼方式解决合同纠纷

5、房地产经纪机构在处理与社会的关系时，应遵循的规范不包括（）。

• A：有意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷
• B：配合监督检查
• C：禁止误导社会公众、扰乱市场秩序
• D：承担社会责任

答 案：A

解 析：房地产经纪机构处理与社会关系的行为规范主要包括三方面：①禁止误导社会公众、扰乱市场秩序;②配合监督检查;③承担社会责任。A项属于房地产经纪机构采取不正当竞争行为的表现。

多选题

1、规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（）。

• A：设立房地产经纪行业赔偿基金
• B：建立强制性过失保险制度
• C：建立房地产经纪人职业培训制度
• D：建立房地产经纪机构准入和退出制度
• E：建立房地产交易资金监管制度

答 案：AB

解 析：房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。 

2、房地产经纪机构人力资源管理的特征有（）。

• A：合法性
• B：互惠性
• C：战略性
• D：间断性
• E：人本性

答 案：ABCE

解 析：房地产经纪机构人力资源管理具有以下几个特征：①合法性;②人本性;③互惠性;④战略性。 

3、房地产经纪专业人员职业资格考试实行全国（）制度。

• A：统一安排
• B：统一命题
• C：统一组织
• D：统一大纲
• E：统一考点

答 案：BCD

解 析：房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。原则上每年举行1次考试。 

4、市场分析的技能中，对信息的分析方法包括()。

• A：反算分析
• B：比较分析
• C：系统分析
• D：简单统计分析
• E：因果关系分析

答 案：BDE

解 析：市场分析的技能中，对信息的分析方法包括简单统计分析、比较分析、因果关系分析。

5、按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（）。

• A：公司制房地产经纪机构
• B：合伙制房地产经纪机构
• C：个人独资房地产经纪机构
• D：综合制房地产经纪机构
• E：房地产经纪机构设立的分支机构

答 案：ABCE

解 析：目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构;②合伙制房地产经纪机构;③个人独资房地产经纪机构;④房地产经纪机构设立的分支机构。